Konsept tasarımdan ruhsat sürecine, uygulama projesinden şantiye denetimine kadar villanızın ya da yapınızın her aşamasını tek elden yönetiyoruz.
Kilta olarak Bodrum'da mimari tasarımı, arsanın kendisiyle başlayan bir okuma süreci olarak görüyoruz. Manzara, rüzgar yönü, güneşin gün içindeki hareketi ve yakın çevrenin dokusu — her yapı bu verilerden doğar. Amacımız Bodrum'un beyaz badanalı, taş temelli sivil mimari geleneğini çağdaş yaşamın gereksinimleriyle buluşturmak.
Villa projelerinden çok birimli konut yerleşkelerine, butik otellerden ticari yapılara kadar geniş bir yelpazede çalışıyoruz. Her projede önceliğimiz, yapının çevresiyle kurduğu ilişki ve içinde yaşayanların konforu. Ruhsat ve imar süreçlerini de baştan sona biz yürütüyoruz; böylece siz süreçle değil, sonuçla ilgileniyorsunuz.
13 yılı aşkın deneyimimizde Bodrum'un imar mevzuatını, yerel yapım tekniklerini ve iklim koşullarını derinlemesine tanıdık. Bu birikim, projelerin hem yasal hem teknik açıdan sorunsuz ilerlemesini sağlıyor.
Deniz manzaralı villalardan aile konutlarına, yaşam tarzınıza ve arsanıza özel mimari tasarım.
İmar durumu analizinden ruhsat alımına kadar tüm yasal süreçlerin yürütülmesi.
Detay çizimlerinden şantiye koordinasyonuna, projenin sahada doğru uygulanması.
Bodrum yarımadasının tamamında mimari proje ve ruhsat hizmeti veriyoruz. Arsanızın bulunduğu bölgeye özel imar koşullarını biliyor, sürece hakim başlıyoruz.
Önce arsanın imar durumu ve plan notları incelenir. Ardından konsept tasarım, ön proje, ruhsat projesi ve belediye onayı gelir. Ruhsattan sonra uygulama projesi çizilir ve şantiye süreci denetlenir.
Hayır. Ruhsat projesi, mimari projenin imar mevzuatına göre hazırlanıp belediyeye onaya sunulan halidir. Uygulama projesi ise inşaat için gereken detayları ve ölçüleri içerir. Ayrıntı için Ruhsat projesi nedir? yazımıza bakabilirsiniz.
Parselin statüsüne bağlıdır. Bazı parsellerde Koruma Bölge Kurulu onayı gerekir. Bu yüzden arsa almadan önce imar durumu ve plan notlarının incelenmesini öneriyoruz: Bodrum'da kurul onayı.
Kıyı Kanunu, kıyı kenar çizgisinden itibaren kara yönünde en az 50 metre genişliğinde bir yapı yasağı şeridi öngörür. Kesin durum parselin plan ve kıyı kenar çizgisi bilgisine göre belirlenir: Kıyı Kanunu ve yapı yasağı.
İmar durumu belgesi, plan notları, tapudaki nitelik (tarla ya da arsa), sit, kıyı ve orman gibi kısıtlar, yol ve altyapı durumu kontrol edilmelidir. Rehber: İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Evet. Detay çizimlerinden şantiye koordinasyonuna kadar projenin sahada doğru uygulanmasını takip ediyoruz.