Bodrum Mimarlık Bürosu: Proje, Ruhsat, Peyzaj

Süreç

Bodrum'da yapı yapmanın adımları

Her parsel farklıdır; ama sıra çoğu zaman aynıdır. Aşağıdaki adımlar genel çerçevedir, parselinize özel durum keşif ve belgelerle netleşir.

İmar durumu ve plan notlarıBelediyeden alınan imar durumu belgesi ve plan notları incelenir. Tapudaki nitelik (arsa, tarla) kontrol edilir. Nasıl kontrol edilir?
Kısıtların taranmasıSit, koruma, kıyı ve orman gibi kısıtlar sorgulanır. Kıyı Kanunu ve kurul onayı bu aşamada önemlidir.
Konsept ve ön projeArsa, manzara ve ihtiyaç programı doğrultusunda konsept tasarım yapılır. Tasarım süreci
Ruhsat projesi ve onayProje belediyeye (gerekiyorsa kurula) sunulur. Ruhsat süreci rehberi
Uygulama projesi ve şantiyeDetay çizimleri hazırlanır, şantiye süreci denetlenir. Şantiye şefliği

Bölgeler

Bölgeye göre rehber sayfalar

Bodrum'un tamamında hizmet veriyoruz: Bodrum Merkez, Gümbet, Bitez, Ortakent, Yahşi, Akyarlar, Turgutreis, Gümüşlük, Yalıkavak, Gündoğan, Türkbükü, Göltürkbükü, Gölköy, Torba, Yalıçiftlik, Konacık, Karaincir, Kızılağaç, Mumcular, Geriş, Güvercinlik, Çiftlik. Aşağıdaki bölgeler için ayrıca rehber sayfası hazırladık. Bu sayfalar genel bilgi verir; kesin durum için parselin belgeleri esastır.

Turgutreis

Kilta'nın ofisi Turgutreis'e bağlı Akyarlar Mahallesi'ndedir. Turgutreis ve çevresinde villa, site, işyeri ve otel projeleri için mimari proje, ruhsat, peyzaj ve iç mimarlık hizmeti veriyoruz.

Yalıkavak

Kilta, Yalıkavak'ta eğimli arazi, manzara ve imar koşullarını birlikte okuyarak villa ve konut projeleri, ruhsat dosyaları, peyzaj ve iç mimarlık hizmeti hazırlar.

Gümüşlük

Gümüşlük'te birçok parselde koruma statüleri ve kurul süreçleri söz konusu olabilir. Kilta, proje başlamadan önce parselin imar ve koruma durumunu inceleyerek uygulanabilir bir yol haritası çıkarır.

Türkbükü

Kilta, Türkbükü'nde kıyıya yakın ve yamaç parsellerde Kıyı Kanunu kısıtlarını ve imar koşullarını baştan değerlendirerek villa, otel ve konut projelerini hazırlar.

Bitez

Kilta, Bitez'de imarlı parsel ile tarım arazisini ayırarak başlar: tarım arazilerinde yapılaşma 5403 sayılı Kanun ve ilgili yönetmelikle sınırlıdır. Parselin niteliğine göre mimari ve peyzaj projesi hazırlanır.

Gündoğan

Kilta, Gündoğan'da konut, villa ve küçük ölçekli ticari yapılar için imar durumunu inceleyerek mimari proje, ruhsat, peyzaj ve iç mimarlık hizmeti verir.

Hizmetler

Kilta ne yapar?

Mimari tasarım ve ruhsat

Villa, konut ve ticari yapılar için proje, ruhsat ve uygulama.

Peyzaj tasarımı

Az su tüketen, Akdeniz iklimine uygun bahçeler.

İç mimarlık

Villa, ofis ve ticari mekanlar için iç mekan tasarımı.

Mimar seçerken

Bodrum'da mimarlık ofisi seçerken sorulacak sorular.

Sık sorulan sorular

Bodrum'da villa yapmak için ilk adım nedir?

Parselin imar durumu belgesini ve plan notlarını almak. Sit, kıyı ve tarım arazisi gibi kısıtlar bu aşamada anlaşılır.

Tarlaya ev yapılır mı?

Tarım arazilerinde yapılaşma 5403 sayılı Kanun ve ilgili yönetmelikle sınırlıdır; bağ evi ve hobi bahçesi için arazi büyüklüğü ve diğer şartlar aranır: Tarlaya ev yapılır mı?

Ruhsat süreci ne kadar sürer?

Süre, parselin statüsüne, dosyanın eksiksizliğine ve idarenin yoğunluğuna göre değişir; kesin bir süre vaat etmiyoruz. Adımlar için: Bodrum villa ruhsat süreci.

Villanızı kiraya verecekseniz ne gerekir?

Kısa dönem kiralama için izin belgesi gerekebilir: Turizm izin belgesi rehberi.

Bodrum'da mimarlık hizmetleri